Бизнес центр
класса B+
«Фидель»
Монтажная область 7
Обратный звонок
В начало страницы
Аренда офисов в стиле лофт
в бизнес-центре класса B+ «Фидель»
Монтажная область 17

Здание

«Фидель» – пятиэтажное здание ткацкой мануфактуры, построенное в XIX веке. Его реконструировали в 2009 году в бизнес-центр класса В+. В помещениях высокие потолки (3–5 м) и увеличенные окна. Общая площадь здания: 11 176 кв. м. Стены из красного кирпича и сама атмосфера места задают рабочий ритм.

Современная инженерия

  • Электроснабжение от собственной подстанции с двумя независимыми вводами и АВР. Установленной мощности в 700 кВт достаточно для работы любого современного оборудования.
  • Система приточно-вытяжной вентиляции.
  • Центральная система кондиционирования с позонным климат-контролем.
  • Отопление от собственной котельной.
Транспортная доступность

Бизнес-центр расположен рядом с историческим центром города
(в трех километрах от Невского проспекта), но в стороне от его постоянных пробок.

На автомобиле

  • Развязка на площади Александра Невского позволяет доехать до любой точки центра за 10–15 минут.
  • Выехать на кольцевую автодорогу по проспекту Обуховской обороны можно за 5 минут.

На метро

Бизнес-центр расположен в шести минутах пути от ст. м. Елизаровская. Станцию реконструировали в 2016 году. Она расположена на зеленой ветке в двух-трех перегонах от большинства пересадочных станций.

Парковка

Наземная охраняемая парковка рассчитана на 274 автомобиля. Мы предлагаем один из лучших парковочных коэффициентов в городе – 1 машиноместо на 30 кв. м арендуемой площади.

Инфраструктура
  • В бизнес-центре оборудовано общественное пространство с кафе и возможностью проведения бизнес-мероприятий арендаторов. В меню – бизнес-ланчи и блюда национальной кухни, свежая выпечка собственного производства, бесплатная зона WiFi.
  • Установлены банкоматы «Сбербанка», «Банк Санкт-Петербург» и банка «Союз».
  • Услуги телефонии и интернета предоставляют следующие операторы связи: «Авантел», «Северен-Телеком», «Билайн», «Мегафон», «МТС».
  • На входе в бизнес-центр установлены автоматы для чистки обуви.
  • Бизнес-центр расположен на берегу Невы. Перед входом оборудована зона отдыха с возможностью проведения мероприятий. К территории прилегает Смоленский сад.

Готовые офисы

  • Помещения разбиты на офисные блоки. В каждом – большой открытый зал и маленькие помещения для кабинетов. В большинстве офисных блоков есть собственные серверные, кухни и санузлы. В офисах на верхних этажах есть балконы и террасы, выходящие на Неву или на благоустроенную внутреннюю территорию.
  • Внутри здания нет капитальных стен, поэтому можно сделать перепланировку под требования арендатора.
  • В офисах выполнена финишная отделка в стиле лофт. По всем помещениям разведены силовые и слаботочные сети.
Монтажная область 8
Безопасность

На территории ведется видеонаблюдение, присутствует физическая охрана, есть тревожная кнопка для вызова экстренных служб.

В здании действует пропускная система по картам электронного доступа.

Монтажная область 9
Зона отдыха

Бизнес-центр расположен на берегу Невы. Между зданием и водой нет проездной дороги, поэтому арендаторы могут прогуливаться по собственной набережной. Также к территории прилегает Смоленский сад.

Монтажная область 10
Служба заботы об арендаторах

Это подразделение управляющей компании, которое работает по системе единого окна. Сотрудники службы оперативно решают все хозяйственные вопросы.

Офисы
1 этаж . свободные офисы
2 этаж . свободные офисы
3 этаж . свободные офисы
Офис 301 - 216,1м2
Подробнее
Офис 302 - 57,5м2
Подробнее
Офис 314 - 72,5м2
Подробнее
4 этаж . свободные офисы
5 этаж . свободные офисы
- Офис сдан в аренду
- свободный офис
Монтажная область 12
Монтажная область 11
Посмотреть
все этажи
Монтажная область 14
Монтажная область 13
1 этаж
Все офисы
заняты
Подробнее
Монтажная область 14
Монтажная область 13
2 этаж
Все офисы
заняты
Подробнее
Монтажная область 14
Монтажная область 13
3 этаж
Свободно
346.1 м2
Подробнее
Монтажная область 14
Монтажная область 13
4 этаж
Все офисы
заняты
Подробнее
Монтажная область 14
Монтажная область 13
5 этаж
Все офисы
заняты
Подробнее
- Офис сдан в аренду
- свободный офис
Этаж 1
1-floor
Условия аренды
Тип договора:
прямая аренда от юридического лица – собственника здания
Срок:
от 11 месяцев до 5 лет
Депозит:
в размере двух арендных плат
Оплата:
поквартально, до 5 числа первого месяца квартала
В арендную ставку включено:
НДС, налоги, эксплуатация бизнес-центра, охрана бизнес-центра и территории, коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение)
Повышение арендной платы:
10% в год
Отдельно оплачивается:
уборка арендуемых площадей, электроэнергия (по счетчикам), телекомуслуги (по прямым договорам с провайдерами), парковка
Предоставление юридического адреса:
предоставляется без дополнительной платы
Наши арендаторы
1 из 15
Заинтересовались?

Чтобы записаться на просмотр или договориться об аренде, позвоните нам

+7 (812) 336-55-64
заполните заявку на сайте,
и тогда мы сами вам перезвоним
Спасибо за вашу заявку!
Нажимая отправить, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Бизнес центр
класса B+
«Фидель»
Контактная
информация
Адрес:

г. Санкт-Петербург,
пр. Обуховской обороны, д. 70, корп. 3.

Телефон:
+7 (812) 336-55-64

©2017 Бизнес-центр «Фидель» - Все права защищены

Офис № 301 в стиле лофт

301

Этаж 3

Площадь 216,1 м2

Арендная
стоимость
1490 р/ м2

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Оставить заявку
Основные характеристики

Отдельный офисный блок площадью 216,1 кв.м. расположен на 3 этаже бизнес-центра.

Удобная кабинетная планировка с возможностью перепланировок. В блоке имеются собственные санузлы и кухня.

Высокие потолки (3,89м) и увеличенные окна обеспечивают обилие естественного света.

Готовая финишная отделка в стиле лофт задает тон продуктивной работе.

Надежные энергетические системы гарантируют бесперебойную работу офиса. Новая собственная подстанция на 700 кВт обеспечивает запас мощностей для любого современного оборудования. Качественное инженерное оснащение создает комфортную атмосферу в помещениях. Система приточно-вытяжной вентиляции гарантирует свежий воздух, а центральная система кондиционирования с позонным климат-контролем и автономное регулируемое отопление от собственной котельной задают оптимальную температуру.

Выполнена разводка силовых и слаботочных сетей.

Из окон открывается боковой вид на Неву и прямые виды на Смоленский сад и благоустроенную внутреннюю территорию.

Арендатору офисного блока предоставляется до 7 машиномест на организованной закрытой парковке (за отдельную плату).

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Нажимая отправить, вы соглашаетесь с обработкой
персональных данных

Офис № 302 в стиле лофт

302

Этаж 3

Площадь 57,5 м2

Арендная
стоимость
1530 р/ м2

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Оставить заявку
Основные характеристики

Отдельный офис площадью 57,5 кв.м. расположен на 3 этаже бизнес-центра.

Планировка open-space.

Высокие потолки (3,89м) и увеличенные окна обеспечивают обилие естественного света.

Готовая финишная отделка в стиле лофт задает тон продуктивной работе.

Надежные энергетические системы гарантируют бесперебойную работу офиса. Новая собственная подстанция на 700 кВт обеспечивает запас мощностей для любого современного оборудования. Качественное инженерное оснащение создает комфортную атмосферу в помещениях. Система приточно-вытяжной вентиляции гарантирует свежий воздух, а центральная система кондиционирования с позонным климат-контролем и автономное регулируемое отопление от собственной котельной задают оптимальную температуру.

Выполнена разводка силовых и слаботочных сетей.

Из окон открывается вид на благоустроенную внутреннюю территорию.

Арендатору офисного блока предоставляется до 2 машиномест на организованной закрытой парковке (за отдельную плату).

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Нажимая отправить, вы соглашаетесь с обработкой
персональных данных

Офис №314 в стиле лофт

314

Этаж 3

Площадь 72,5 м2

Арендная
стоимость
1530 р/ м2

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Оставить заявку
Основные характеристики

Отдельный офис площадью 72,5 кв.м. расположен на 3 этаже бизнес-центра.

Планировка open-space с возможностью перепланировки.

Высокие потолки (3,89м) и увеличенные окна обеспечивают обилие естественного света.

Готовая финишная отделка в стиле лофт задает тон продуктивной работе.

Надежные энергетические системы гарантируют бесперебойную работу офиса. Новая собственная подстанция на 700 кВт обеспечивает запас мощностей для любого современного оборудования. Качественное инженерное оснащение создает комфортную атмосферу в помещениях. Система приточно-вытяжной вентиляции гарантирует свежий воздух, а центральная система кондиционирования с позонным климат-контролем и автономное регулируемое отопление от собственной котельной задают оптимальную температуру.

Выполнена разводка силовых и слаботочных сетей.

Из окон открывается вид на благоустроенную внутреннюю территорию.

Арендатору офисного блока предоставляется до 2 машиномест на организованной закрытой парковке (за отдельную плату).

Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Нажимая отправить, вы соглашаетесь с обработкой
персональных данных